「La storia」へ寄せられた質問や不安に感じることなどへQ&Aのかたちでお答えいたします。
その他のご質問がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
「戸建て感覚」
メゾネットスイートの
アドバンテージ
La storiaは、ファミリーを想定した、3LDK+2Sのメゾネットタイプ。
プライベート感ある間取りで、上下階の音のトラブルなどが発生しないので安心してお住まいになれます。
また賃貸としての人気が高い間取りなので、安定経営できるメリットがあります。
人気は高いが
物件数が少ない
需要に対する供給が足りていない
（売り手市場＝希少性が高い）
立地を選ばず
建てやすい
旗竿地や駅からの距離が遠い等の敷地でも入居者に選ばれる土地活用ができる
安定した事業性
建築コストを抑え、長期的に安定した賃貸経営が可能
入居者トラブルが
少ない
運営管理における苦情（入居者間トラブル）が圧倒的に少ない
入居期間が長い
アパートマンションに比べて、入居期間が長く安定している
売却しやすい
収益を生み出す住まいとして、売却のときにもメリットがある
相続税対策に
向いている
相続税対策にもなり、相続時の遺産分割もしやすい
DATA:戸建て住宅と集合住宅の居住年数比較
戸建て賃貸（メゾネット含む）は5年以上住み続ける人が約60％、13年を越える人も24％と、集合住宅と比較して長期入居の比率が高まります。
